廣告銷售
1藉由消費者行為分析，
2發掘購（租）屋者之需求，再依序
3進行目標行銷，即市場區隔、
4鎖定目標市場及定位產品等，接著
5.依擬定之行銷組合（即一般所謂的4P組合及4C組合）
執行行銷活動，包含
麥肯錫（McCarthy）所提的
5.1 Product（產品）、
5.2 Price（價格）、
5.3 Place（通路）及
5.4 Promotion（推廣）
等4P組合及
廣告學教授羅伯特．勞特朋（Robert Lauterborn）建議的
5.5 Customer needs and wants（顧客的需求與慾望）、
5.6 Cost to customer（顧客的成本）、
5.7 Convenience（便利性）及
5.8 Communication（溝通）等4C組合，同時
5.9.進行財務可行性分析。